Todos hemos escuchado a algún amigo o familiar decirnos: “compra un inmueble, refórmalo, véndelo y le sacas una rentabilidad”.

Os vamos a contar un claro ejemplo de una operación…

PRECIO DE COMPRA: 53.000€

GASTOS FIRMA: 584€

IMPUESTO: 3.936€

REFORMA: 200€

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TOTAL: 57.720€

Si… habéis leído bien… 200€ de reforma. Con menos de 1.000€ se le puede hacer un buen cambio de cara a la vivienda. La clave está en saber cómo hacerlo…

¿Queréis saber cómo lo hemos hecho?

No hace falta más que saber cuáles son las tendencias en tema de decoración de inmuebles, hacer un hogar cálido y acogedor y …. Hacer sentir al posible comprador, como sería su vida ahí.

Esa mejora, nos va a ayudar a revalorizar el inmueble. No sólo a revalorizarlo, sino, que.. va a ayudar a venderlo. Va a ser clave.

Es muy importante también, saber hacer las fotos y hacerlas de manera profesional, dándole luz y amplitud a los espacios.

Que las fotografías no estén distorsionadas de la realidad y que el futuro comprador no se lleve una decepción al entrar en la vivienda.

Continuamos…

PRECIO DE VENTA: 116.000€

PLUSVALIA: 900€

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TOTAL: 115.100€

Operación estudiada, medida y calculado todo con mucho margen. En el caso de que hubiera algún contratiempo, poder cubrirlo sin que se nos fueran los números.

Y… Rentabilidad  99%

Siiii, habéis visto bien!! Se puede doblar el importe de venta sobre el de compra!!!

¿Queréis saber cómo? 😉